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ぶらぶら広島ウォッチング

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岡山市 その二
よく岡山は繁華街が二つ(駅周辺と表町界隈)あるから分散して人がいないといわれます。
しかしその距離をみると類似都市と比べさほど離れているわけではありません。
ただ駅前は小さいし表町は薄く南北に長いしで二つが結び付かないだけなんです。
飲み屋街も一応小さいのがあるんですがまたこれが寂れた辺鄙な場所にあります。
何もかもが薄くバラバラに立地し、すべてがまとまらずに小さいから相乗効果を発揮しない。
世の中が縮小の時代に、また郊外店が増える時代にこの魅力のなさは今後致命的です。
熊本は岡山よりも郊外に大型店ができていますし、鹿児島は岡山並みかそれ以上にロードサイドの店舗が元気です。
比べるとあれですが岡山と鹿児島・熊本を同時期に行き、あまりの岡山の惨状にやはり閉口してしまいました。
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ではどうすれば岡山は現状を打破し、うまくいけば生まれ変われる可能性があるのか?
それは駅近くに計画されている岡山の救世主?「ザ・ハヤシバラシティ」だけが鍵を握っています。
2ちゃんの掲示板みたいですが、この施設を利用し一帯の集客力を変貌させるきっかけをつくるべきです。
西川までの狭い間に華やかな部分をすべて集めて閉じ込めるのです。
天満屋も駅前にビルを建てていますが本店も駅前のハヤシバラシティに移しましょう。
人が歩きだすとドレミの街、岡山会館、高島屋、OPA、ビブレなど相乗効果ですべて生まれ変わります。
とにかく駅周辺だけにいわゆる繁華街を集中させましょう。
同じような性格の繁華街がこの岡山の地で二つ成り立つわけがありませんし、それは妄想以外何者でもありません。
ただこの「ザ・ハヤシバラシティ」、長年に渡る土地の放置が岡山衰退の元凶でもあっただけに、
確実に事業計画を軌道に乗せ一年でも早く街開きを目指すべきなのですが今は前途多難のようですね。
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それで表町はどうするのか?  このまま見捨てるのか?  答えはNOです。
表町には駅前と違った性格の繁華街を形成し地元に根付いた商店街として特化します。
駅前が広域集客や休日用の買い物場所、会社帰りのOL達の余所行き用なら、表町は地元民の普段着の商店街に徹します。
そのため南北の長いアーケード周辺に徹底して人口の誘導を図り、商店街にも人が住めるように促進します。
老人が井戸端会議をし、子供が安心して駆け回り、身近な買い物はここですべて間に合うという巨大モールに仕立てます。
駅前に中心が移るのを機に表町はここを愛し、ここに住み、やる気のある人にだけ残って商売してもらいましょう。
ここを岡山市民の生活の場に位置づけることにより駅前とは棲み分けができるのではないでしょうか?
表町は計画的な荒治療が必要であり、さもなければ南側だけでなく北側も確実に終わってしまいます。
「ハヤシバラシティ」による大打撃を受けたほうが表町は潔く未来の街づくりが進むでしょう。

また、西川はその境界線になるわけですがここはロケーションがいいのにあまり活用されていません。
誰もここで休もうとはおもわないし単なる景色になっているのはもったいないことです。
そうなる原因は南北の車の交通量もさることながら東西の通りがすべてここに橋を架けて往来し、
休みたくなるどころか慌しいことこの上ない状況です。
長い目で見て河岸の幅を広げ橋を架ける間隔も100m以上は開けるなど工夫がほしいところです。
この一帯を公園にし興業などの施設も配すれば絵にもなるし回遊性も増すとおもいます。
 ↓↓↓西川は広島の都心にはない羨ましい水路です。
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岡山市 その一
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「熊本と広島」「鹿児島と広島」ときて「岡山と広島」といきたいところですが、少々無理があるのでやめときます。
「熊本VS鹿児島VS岡山」を予告しましたがこれもやはりやめておきます。
今回もあくまでhiroshimagogoとして見た岡山市を主観的に比較してレポートしますが、繁華街の画像は敢えて紹介しません。
岡山市は類似都市と比べ景気が悪いわけではなく人口もそこそこ増えています。
駅周辺は工事のラッシュ(広島駅も何とかならないかな?)で一見バブルの再来を思わせる景観です。
しかし歩いて見ると街がカラマワリしている実態が手に取るようによく見えます。
すべてがチグハグで、今は国体で街に人も増えてるはずなんですが街には悲壮感さえ漂ってます。
工事中の建物や岡山駅西口に最近できた立派な建物2棟がさらに悲哀を盛り上げます。
こんな立派な箱つくっても10年後この街はどうなってしまうんだろう? と部外者なのに不安になります。
熊本や鹿児島と比べるのが酷なのは最初からわかってましたが、同人口規模と比べても結果は同じでしょう。
もう街を全部ぶっ壊してゼロからはじめたらいいのに、と出来もしないのに愚痴りたくなります。
人口はいるのに、なぜこんなに賑わいのない岡山が出来上がったのでしょうか?
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岡山市の街の基盤をみると、将来を楽観視して考えていたのか各所の配置は政令市並みかそれ以上です。
駅前から表町までの距離はそこそこあるし、さらにその向こうに中国銀行の本店があったりでかなり広範囲にわたり中心といえる市街地があります。
150万都市ならその間も埋まり立派な街並みができたのでしょうが60万都市でこれだけ広くては致命的です。
平野が広いがゆえに薄くまばらで、ポイントがないから賑わいも無いし商売も成り立たない。
この傾向は都心部だけでなく宅地にも当てはまり広い平野に住宅が散在し、特筆すべき問題は下水道の整備の遅れです。
岡山市は日本最大の農地面積を誇りますが、同じような新潟市と比べても下水道普及率は差があります。
もっともお金と年月がかかる下水道工事の遅れは薄く広い岡山の苦悩を一言で表しているといえるでしょう。
また新潟の街は市街地と農地が見事に分けられ狭い場所に人が集中しオフィス街などの街並みも立派です。
繁華街はさほどでもありませんが、田んぼに住居が散らばってる岡山と比べ道路などインフラの整備もうまくいっています。
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実は現在の岡山の街は閑散としていますが昭和40年ごろの岡山は活気があったといわれています。
岡山市役所は隔年ごとにエリアにて細かい歩行者の通行量をとりデータを出しています。
それによると昔は今よりはるかに多くの通行人がいたことがわかり、しかもたくさんの人が中心部に住んでいました。
今はその昔の栄華を少しでも取り戻そうと中心部にマンションが建ち始めていますがさほど好転はしていません。
何万人単位で減ったのだから仮に100戸のマンションを50棟建てたところで焼け石に水といったところです。
隔年調査ですので2年前のデータと比べても通行人の減少の勢いが止まらないことが確認できてしまいます。
人がいなくなったから当然子供も減り小学校も統廃合し消えてしまいます。
今から住人をなんとか増やそうかというときに近くに学校も少ない環境では年寄りしか住めない。
このままでは年寄りしかいないから益々若者は来ないという悪循環が延々と続くでしょう。
4?5校無くなった岡山と比べ、広島では袋町小も生かし1校も無くなってないことは凄いことなのかもしれませんね。
コンパクトシティを目指し、若者に中心部に住まわせないといけないことがわかりながら岡山市のこの失態。
小学校のような広い用地は必要になっても簡単には生まれないのですが数十年後どうするのでしょうか。
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